{"id":8285,"date":"2022-02-02T09:30:41","date_gmt":"2022-02-02T08:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/info.team-service.it\/?p=8285"},"modified":"2022-02-02T09:30:41","modified_gmt":"2022-02-02T08:30:41","slug":"visto-di-conformita-per-i-bonus-edilizi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/team-service.it\/global\/blog\/immobili\/visto-di-conformita-per-i-bonus-edilizi\/","title":{"rendered":"Visto di conformit\u00e0 per i bonus edilizi"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A partire dal 12 novembre il visto di conformit\u00e0 \u00e8 diventato obbligatorio per tutti i bonus edilizi. Si tratta dell\u2019esito del Decreto Antifrode (DL 157\/2021), che ha esteso l\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0 dal superbonus a tutti gli altri bonus edilizi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gli interventi che necessitano dell\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0 sono:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ristrutturazione edilizia<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">recupero o restauro della facciata degli edifici<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">riqualificazione energetica<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">riduzione del rischio sismico<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">installazione di impianti solari fotovoltaici<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contestualmente l\u2019Agenzia delle Entrate ha approvato un nuovo modello per comunicare la cessione del credito o lo sconto in fattura.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In questo articolo analizziamo le ulteriori richieste da ottemperare per il visto di conformit\u00e0 per i bonus edilizi.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Cos\u2019\u00e8 il visto di conformit\u00e0?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il visto di conformit\u00e0 \u00e8 uno strumento introdotto dal decreto legislativo n. 241 del 9 luglio 1997. Costituisce uno dei metodi di controllo della corretta applicazione delle norme tributarie che il legislatore ha attribuito a soggetti estranei all\u2019amministrazione finanziaria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il visto di conformit\u00e0 attesta, in base alla documentazione prodotta dal contribuente, che sussistano i presupposti per richiedere la detrazione d\u2019imposta. Colui che rilascia il visto di conformit\u00e0 verifica che i professionisti incaricati abbiano redatto le asseverazioni e attestazioni circa il rispetto dei requisiti energetici e\/o antisismici, la stipula delle polizze di assicurazione della responsabilit\u00e0 civile e cos\u00ec via.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tali verifiche si risolvono in un controllo formale di tipo documentale.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Chi pu\u00f2 rilasciare il visto di conformit\u00e0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il visto di conformit\u00e0, ai sensi dell\u2019articolo 35 del dlgs 9 luglio 1997, n. 241, pu\u00f2 essere rilasciato da:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">dottori commercialisti<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">esperti contabili<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">consulenti del lavoro<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Centri di Assistenza Fiscale (CAF)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">i soggetti iscritti, alla data del 30 settembre 1993, nei ruoli di periti ed esperti tenuti dalle Camere di Commercio per la subcategoria tributi, in possesso di diploma di laurea in giurisprudenza o in economia e commercio o equipollenti o diploma di ragioneria<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quando il visto di conformit\u00e0 \u00e8 necessario per i bonus edilizi?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il visto di conformit\u00e0 per i bonus edilizi si aggiunge ai tradizionali adempimenti per richiedere lo sconto in fattura o la cessione del credito. Il visto di conformit\u00e0 \u00e8 un documento che attesta l\u2019esistenza dei presupposti per cui si richiede un bonus.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il visto di conformit\u00e0 \u00e8 ora obbligatorio in tutti quei casi che prevedono la cessione del credito o lo sconto in fattura. Il Decreto Antifrode ha cos\u00ec esteso la precedente definizione del Decreto Rilancio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019estensione si applica nei seguenti casi:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">recupero del patrimonio edilizio (di cui all\u2019art. 16 -bis, comma 1, lettere a) e b) , del testo unico delle imposte sui redditi, DPR 22 dicembre 1986, n. 917)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">efficienza energetica (di cui all\u2019art. 14 del dlgs 63\/2013 e ai commi 1 e 2 dell\u2019articolo 119);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">adozione di misure antisismiche (di cui all\u2019articolo 16, commi da 1 -bis a 1 -septies del dlgs 63\/2013, e al comma 4 dell\u2019articolo 119);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna (di cui all\u2019articolo 1, commi 219 e 220 , della legge 27 dicembre 2019, n. 160);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">installazione di impianti fotovoltaici (di cui all\u2019articolo 16 -bis, comma 1, lettera h) del testo unico delle imposte sui redditi di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, ivi compresi gli interventi di cui ai commi 5 e 6 dell\u2019articolo 119 del presente decreto);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici (di cui all\u2019articolo 16 -ter del dlgs 63\/2013, e al comma 8 dell\u2019articolo 119);<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gli interventi elencati, nel caso si voglia richiedere la cessione del credito o lo sconto in fattura, richiedono oggi che:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">il contribuente richieda il visto di conformit\u00e0 dei dati, inerenti la documentazione che attesti la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla richiesta di detrazione<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">tecnici abilitati asseverino la congruit\u00e0 delle spese sostenute, come da articolo 119- comma 13 -bis<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per quanto concerne il punto 2, siamo in attesa di un decreto del Ministero della Transizione Ecologica atto a stabilire i confini economici dell\u2019asseverazione da parte dei tecnici abilitati.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quali documenti sono necessari per il visto di conformit\u00e0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili (CNDCEC) ha pubblicato un documento (disponibile <\/span><a href=\"https:\/\/www.fondazionenazionalecommercialisti.it\/node\/1500\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">qui<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">) che fornisce un quadro d\u2019insieme dei controlli da effettuare per il visto di conformit\u00e0.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Effettuata la comunicazione l\u2019Agenzia delle Entrate esegue un\u2019ulteriore verifica e, in caso di esito positivo, rilascia la ricevuta definitiva del conseguimento del visto di conformit\u00e0.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Per avere informazioni scrivici a:\u00a0<a href=\"mailto:info@team-service.it\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">info@team-service.it<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A partire dal 12 novembre il visto di conformit\u00e0 \u00e8 diventato obbligatorio per tutti i bonus edilizi. Si tratta dell\u2019esito del Decreto Antifrode (DL 157\/2021), che ha esteso l\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0 dal superbonus a tutti gli altri bonus edilizi.\u00a0 Gli interventi che necessitano dell\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0 sono: ristrutturazione edilizia recupero o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8286,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-8285","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobili"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8285"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8285\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/team-service.it\/global\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}