Anche in questo 2022 sar\u00e0 possibile accedere ai principali bonus edilizi delle precedenti annualit\u00e0 (con qualche novit\u00e0 come il bonus strutture architettoniche), molti dei quali prorogati dalla Legge di Bilancio anche per i prossimi anni, comunque non oltre il 31 dicembre 2024.<\/p>\n
Tutti i bonus prorogati dalla Legge di Bilancio del 2022 – Superbonus, Ecobonus, Bonus facciate, Bonus verde, Bonus ristrutturazioni, Sismabonus, detrazioni per fotovoltaico e per l\u2019installazione di colonnine di ricarica – sono stati per\u00f2 ridimensionati e assoggettati a taluni limiti per prevenire frodi ai danni dello stato.<\/p>\n
Gli elementi pi\u00f9 problematici sono stati le operazioni riguardanti lo sconto in fattura e i meccanismi per accedere alla cessione del credito che hanno favorito per i pochi controlli – e troppe volte negli ultimi anni – comportamenti delittuosi di varia natura.
\nL\u2019esempio pi\u00f9 comune, oltre a cessioni incontrollate e lavori mai iniziati, \u00e8 quello di imprese fantasma a cui venivano riconosciuti vantaggi fiscali.<\/p>\n
Lo sconto in fattura e la cessione del credito sono stati quindi sottoposti a controlli pi\u00f9 stringenti sotto il profilo normativo e disciplinati dal Decreto legge antifrode (57\/2021) che, anche se non \u00e8 stato poi convertito in legge, \u00e8 confluito nella gi\u00e0 menzionata Legge di Bilancio 2022.<\/p>\n
Pertanto, in seguito alle recenti normative, \u00e8 necessario ottemperare ad alcuni adempimenti – come dotarsi del visto di conformit\u00e0 – per accedere ai bonus.<\/p>\n
Il visto di conformit\u00e0 \u00e8 un documento, prodotto da professionisti abilitati, utile ad attestare la sussistenza di quei presupposti che danno diritto al contribuente alla detrazione di imposta.<\/p>\n
Chiariamo subito che il visto di conformit\u00e0 \u00e8 sempre detraibile.<\/strong><\/p>\n Il Decreto Milleproroghe – convertito in legge il 24 febbraio – ha infatti stabilito che sono sempre detraibili le spese, anche se sostenute nel 2021. A tal proposito va ricordato che la Legge di Bilancio prevede ora l\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0 anche nel solo caso di opzione di cessione del credito in fattura relativa alle detrazioni fiscali per lavori edilizi diversi da quelli rientranti nel Superbonus 110%.<\/p>\n Vale a dire:<\/p>\n
\nIn pi\u00f9 sono detraibili anche le spese effettuate nel periodo che va dal 12 novembre al 31 dicembre 2021, vale a dire dalla data in cui \u00e8 entrato in vigore il Decreto antifrode che ha esteso l\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0 a tutti i bonus edilizi (eccezion fatta per i lavori che non superano l\u2019ammontare di 10.000 euro e quelli che rientrano nella libera edilizia).<\/p>\n